近日，“广州90后包租婆坐拥400栋楼”的相关视频引发热议。5月5日，南都记者查看该女子抖音账号发现，早在今年3月，该女子就曾发布视频自称“90后包租婆”，并称“这400多栋楼都是我打拼7年得来的”。目前其简介中“创业7年多有400多栋房子”内容已删除，并解释“房子极小一部分为自己买的其他从一手房东承包”。

多次发视频宣传“400栋楼”，曾称“便宜得不行买下不难”

5月3日，有博主在微博发布职业体验vlog，介绍一位在广州市白云区收租的1993年女生，视频中强调的“400栋楼”“每栋楼收租50万”“收入过亿”等字眼引发社会关注，其自带的“93年包租婆拥有400栋楼”迅速成为热搜话题。

女子在个人账号称有400栋楼。

5月4日，该女子通过“包租婆D姐”的账号直播回应称，自己没有百亿身家，“400栋楼”中只有十几栋是买下的，其余是通过承租再转租的方式经营城中村公寓租赁，“其它都是从一手房东包租的，成功了有案例以后加杠杆进来做。”她表示，“每栋楼月赚50万”是收入最好的一栋楼，“有些是几万，有些是几千，甚至早年情况不好，是亏本的。”

当天，发布该视频的博主也回应称，“制作视频需要放大噱头，但噱头并不等于任何一个人的真实样子。”

5月5日，南都记者查看“包租婆D姐”的抖音账号发现，其于去年3月发布的视频中称“我妈是个包租婆”，从今年3月起，开始自称“90后包租婆”，多次在视频中晒出挂满出租屋钥匙的柜子及收租日常等，并屡次提到“我400栋楼”“90后7年从0到400多栋楼收租”。

在其3月7日发布的视频中，她曾称“从负资产起盘又重新破产过，这400多栋楼都是我打拼7年得来的”，并在评论中称“广州白云区城中村的房子1万多一方而已，一栋楼从100多方到3000多方不等，便宜得不行买下真不难”“广州城中村了解一下，二房东了解一下”。

对于有网友评论称目前已实现移动支付，质疑其多次展示带着钥匙去收租是“作秀”，其曾回应称“一般来说都是网上转账，有些逾期的电话微信不回，就上门，如果不开门就要钥匙开来看看是不是偷偷搬走了或在里面出啥意外”。

毕业于广州大学，所开物业公司曾回母校招聘

南都记者留意到上述账号和“D姐的小管家”账号在发布视频内均植入了地址“迪家青年公寓”。

天眼查数据显示，“迪家青年公寓”属于迪家物业投资发展（广州）有限公司，该公司成立于2017年8月30日，法定代表人是雷迪，注册资本为500万人民币，经营范围包括房地产中介服务、房地产咨询服务、房地产估价、房地产投资（不含许可经营项目，法律法规禁止经营的项目不得经营）和物业管理等。

在此前登上热搜的vlog中，拍摄视频的博主称该女子为雷姐，并介绍其毕业于广州大学。

南都记者查询广州大学校园网后发现，2016年4月27日，广州大学校园网新闻中心曾发布《我校“身边的榜样”优秀学生事迹宣讲会举行》提到，教育学院的雷迪“大学期间实现经济完全独立、负责运营多家火锅店、并担任估值千万创业公司CEO”。在会上，她从美食梦开始，“讲述了她创业中遇到的乐事趣事，并结合她的创业实践给到场的学生总结分享了创业经验。”

此外，据该网消息，2016年6月24日，雷迪还作为毕业生代表回首了在校时光，“感恩于母校提供的发展平台与师长谆谆教导，感谢同窗奋斗的同学，并激励师弟师妹们要奋发图强，努力进取。”

迪家2019年校园招聘简章。

从校内公开信息来看，毕业后的雷迪仍与学校保持着密切的关系。2019年11月8日，广州大学就业专题网发布迪家物业投资发展（广州）有限公司2019年校园招聘简章。公司简介中提到，迪家以“为城市中的年轻人提供高性价比的居住体验”为使命。公司成立以来，“已有近100名正式员工，两年内已拥有公寓300余栋，8000多套各式户型的优质房源，拥有百余位优质房东合作伙伴和数十位长期合作的优质投资人。”

采写：南都记者诸未静